La fin de l accalmie

Date de parution : 19-04-2006

La fin de l'accalmie

Après quelques mois de pause, les prix de l immobilier sont légèrement repartis à la hausse depuis la fin du mois de février. Simple rebond ou début d une nouvelle hausse durable ? Difficile à prédire.

Une chose est sûre, les risques d'une chute brutale du marché ne semblent plus inquiéter les acheteurs qui continuent de profiter des taux d'intérêt historiquement bas pour acquérir leur logement. En revanche, les loyers poursuivent leurs baisses à Paris et ne progressent quasiment plus à Lyon ni à Marseille, affectant d'autant la rentabilité des investissements.

Reste à savoir si la décision de la Banque centrale européenne de relever ses taux courts en mars est de nature à ralentir le marché immobilier dans les prochains mois. Rien n'est moins sûr.Les Français s'endettent majoritairement à taux fixes, indexés sur les taux à long terme, le relèvement des taux courts ne devrait pas refroidir les ardeurs des candidats à l'accession à la propriété.