Depuis novembre dernier, la Banque centrale européenne a remonté progressivement son taux directeur –qui se situe aujourd’hui à 2,75%, de 0,75%.

Cette augmentation des taux d’intérêt à court terme a une répercussion directe sur les taux à long terme et sur les taux d’intérêts appliqués au crédit immobilier en France. Les professionnels anticipent de fait une poursuite de la hausse des taux d’ici la fin de l’année 2006. « Il est fort probable que les crédits à taux variables dont les taux ont déjà grimpé de 0,50% depuis l’automne, soient relevés de 0,25% d’ici l’été, estime Vincent Lemaire, président du directoire d’Empruntis.
Les crédits à taux fixes, eux, devraient rester stables d’ici la rentrée ». Après une année 2005 exceptionnelle, les taux retrouvent progressivement donc leur niveau de fin d’année 2004. Depuis novembre dernier, ils ont déjà passé de 3,60% à 4,05%.
Pour un crédit de 200 000 euros sur 20 ans, cela correspond à un surcoût de mensualité de 42 euros par mois. Soit un total de 10 000 euros sur le coût de crédit global.