Des taux de crédit à moins de 4,5% avant l été ?

Date de parution : 06-02-2009

Selon la dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, le taux moyen des prêts immobiliers était de 4,78 % en janvier, contre 4,99 % en décembre et 5,15 % - un record depuis 2001 – en novembre. « Le repli est enclenché et il est rapide, la plupart des établissements de crédit ayant choisi de redynamiser le marché », commentent les analystes du Crédit Logement, auteur de l’étude. L’assouplissement de la politique monétaire de la Banque centrale européenne joue en faveur d’une poursuite du mouvement, et le Crédit Logement prédit un taux à moins de 4,5 % d’ici à l’été. Un coup de pouce non négligeable, dans la mesure où, comme le calcule l’Observatoire, « une baisse des taux de 100 points de base est équivalente en terme de solvabilité de la demande à une baisse des prix de l’ordre de 10 % ».Gary Bertrand